La biblioteca pubblica di New York vende l’ufficio della Fifth Ave per 34 milioni di dollari
Anthony Marks (CEO, New York Public Library) e una veduta di 445 Fifth Avenue (streeteasy.com, Getty Images, iStock, illustrazione di Kevin Cefuentes di The Real Deal)
Forse la biblioteca pubblica di New York, prendendo una pagina dal suo playbook, ha deciso che era meglio prenderlo in prestito che possederlo.
La biblioteca ha venduto sei unità residenziali commerciali al 445 della Fifth Avenue per 34 milioni di dollari a Stream Line LLC, secondo i registri della città. La biblioteca ha acquistato lo spazio, un isolato a sud della sua filiale principale Bryant Park, nel 2014 per l’utilizzo da parte del personale del back office.
“La biblioteca ha ottenuto condizioni favorevoli”, ha dichiarato in una nota Iris Winshall, direttore operativo del NYPL. “I finanziamenti andranno a sostenere le operazioni – inclusi programmi, personale e cluster – per l’organizzazione”.
Secondo un portavoce della biblioteca, il personale negli appartamenti sarà trasferito in altri edifici di Midtown, compresi gli spazi affittati di recente.
La biblioteca ha acquistato otto condomini commerciali al 445 della Fifth Avenue nel 2014 per 34,5 milioni di dollari dal Church Pension Group, un fornitore di servizi finanziari della Chiesa Episcopale. Aveva iniziato ad affittare uno spazio nell’edificio un anno fa.
La biblioteca ha venduto due dei suoi piani nell’edificio nel 2019 per oltre 21 milioni di dollari, denaro che ha contribuito ad espandere la sua filiale di punta, secondo un portavoce della biblioteca.
L’edificio di 33 piani ospita anche appartamenti residenziali e spazi commerciali.
Nel 2015, Harbour Group ha acquistato la parte al dettaglio di Thor Equities per 68 milioni di dollari. Un prestatore sta ora cercando la preclusione, sostenendo che Harbour Group è inadempiente su un prestito di $ 40 milioni.
