Importante ristrutturazione della storica torre del centro di San Jose

San Jose – Una drammatica ristrutturazione della storica torre degli uffici della Banca d’Italia è in corso nel centro di San Jose e includerà una ristrutturazione dall’alto verso il basso dentro e fuori da altezze notevoli, secondo i piani registrati con i funzionari della città.

“L’edificio storico di San Jose sta finalmente ricevendo la buona attenzione che merita”, ha affermato Scott Kniss, direttore esecutivo della San Jose Downtown Society.

L’edificio della Banca d’Italia è destinato a subire quella che sarebbe considerata la più grande ristrutturazione mai realizzata su proposta della joint venture che ora possiede lo storico monumento.

“Questa ristrutturazione incredibilmente costosa e degna dovrebbe rendere la torre un faro storico del centro di San Jose”, ha affermato Mark Richie, presidente di Ritchie Commercial Real Estate.

I piani depositati con i funzionari della città mostrano giardini sul tetto, scale esterne e interessanti miglioramenti al piano terra in costruzione per l’edificio al 12 di S. First St.

“Questa ristrutturazione beneficia di tutte e tre le facciate iconiche, Santa Clara Street, Allie Fountain e First Street”, ha detto Kniss.

Kniss ha detto che il progetto incorpora efficienza energetica, carattere storico e clima favorevole per l’area.

“Questo sarà uno dei progetti più sorprendenti nel centro di San Jose”, ha affermato Nick Goddard, vicepresidente senior di Colliers International, una società immobiliare commerciale.

Nel 2019, la Westbank con sede in Canada ha collaborato con Urban Community, guidata dallo sviluppatore della Silicon Valley Gary Dillabough, per acquisire e procedere congiuntamente con sei grandi progetti nel centro di San Jose che saranno ristrutturazioni come la torre della Banca d’Italia o la Grand Tower. Progetti di sviluppo.

“È fantastico vedere l’investimento pianificato per un edificio così essenziale”, ha affermato Bob Stadler, CEO di Silicon Valley Synergy, una società di consulenza sull’uso del suolo e la pianificazione.

Lo storico edificio della Banca d’Italia sembra essere uno dei primi tentativi del progetto Westbank-Gary Dillabough.

“Abbiamo molto da ringraziare per il mio vicino e i suoi partner canadesi”, ha detto Richie. “Questi antichi edifici storici sono più un atto di amore e simbolismo che profitto a breve termine”.

La proposta riporta le principali modifiche alla torre, come da domanda di permesso di conservazione storico presentata presso il municipio di San Jose da Westbank, una società rinomata che è uno dei più grandi sviluppatori al mondo.

“Nuove finestre, una torre con scale, una nuova terrazza sul tetto e una nuova facciata lungo Fountain Alley” sono tra i componenti chiave della proposta di ristrutturazione di Westbank e Urban Community.

Tra le principali proposte per la presentazione di un ordine elevato alla Banca d’Italia:

– Una torre a scale si snoda lungo il lato sud dell’edificio vicino a South First Street e Fountain Alley.

Terrazza e giardino sul tetto. In futuro potrebbe essere costruita una piscina sul tetto.

– Nuova facciata e tettoia d’ingresso che conduce a Fountain Alley in South First Street.

– Nuove luci e segnali esterni.

Piccole riparazioni e modifiche alle vetrine dei negozi al piano terra lungo East Santa Clara Street, South First Street e Fountain Alley.

Facelift per l’attuale ingresso su South First Street e un nuovo ingresso su East Santa Clara Street.

Pulizia e manutenzione di facciate storiche ed eventuali riparazioni necessarie.

– Ampie migliorie per gli inquilini all’interno dell’edificio. I nuovi spazi soppalchi verranno sviluppati, secondo la proposta progettuale.

“Incorporando Fountain Alley nel progetto e aprendosi a Santa Clara Street, fornisci l’attivazione a livello stradale, elimini i problemi di degrado di Fountain Alley ed eviti la condizione di ‘isola remota’ comune nei grattacieli”, ha detto Goddard.

L’edificio di 13 piani della Banca d’Italia è stato costruito a metà degli anni ’20 ed è la torre per uffici più popolare nel centro di San Jose. L’edificio è un esempio dell’architettura d’arte del Mediterraneo. La torre è un punto di riferimento storico di San Jose ed è elencata nel registro nazionale dei luoghi storici.

Gli osservatori hanno affermato che il coinvolgimento di Westbank nella costruzione della Banca d’Italia e di molti altri progetti nel centro di San Jose potrebbe portare cambiamenti di vasta portata al nucleo urbano della più grande città della Bay Area.

“Bank of Italy 2.0 stabilirà il fattore calma e darà il tono a ciò che possiamo aspettarci dai loro sviluppi futuri”, ha detto Stadler. “La loro attenzione ai dettagli e la focalizzazione sulla fornitura di uno sviluppo di alta qualità è sorprendente”.