Milano, Kering acquista il palazzo di via Monte Napoleone 8 per 1,3 miliardi di euro: è la maggiore transazione di sempre in Italia
Il lusso torna a brillare a Milano: Kering acquisisce il palazzo di via Monte Napoleone per 1,3 miliardi di euro
Il gruppo del lusso Kering, noto per i suoi prestigiosi marchi come Gucci e Saint Laurent, ha fatto un’imponente mossa nel mercato immobiliare italiano acquisendo il palazzo di via Monte Napoleone 8 da Blackstone per la cifra record di 1,3 miliardi di euro. Si tratta dell’investimento più alto mai fatto su un singolo asset immobiliare in Italia.
L’edificio, situato nel cuore del Quadrilatero della moda a Milano, ospita rinomati marchi di lusso come Prada, Yves Saint Laurent, Le Coultre e Burberry. Blackstone aveva acquistato l’immobile insieme ad altri tredici dalla Reale Compagnia Italiana nel 2021 per 1,2 miliardi di euro.
Il palazzo di via Monte Napoleone si estende su cinque piani con 11.800 metri quadrati di superficie lorda e 5.000 metri quadrati di spazio commerciale. La via Monte Napoleone è diventata la prima in Europa e la seconda nel mondo per i canoni di locazione nel settore retail, con un valore medio di 20.000 euro al metro quadrato.
Guglielmo Miani, presidente del Monte Napoleone District, ha sottolineato l’importanza di questa operazione e il potenziale del Quadrilatero come destinazione per investimenti immobiliari a lungo termine. Blackstone, che ha come strategia l’acquisto di immobili di prestigio per ospitare marchi di fascia alta, sta considerando un nuovo investimento in Bond Street a Londra.
La società ha anche ceduto il palazzo delle Poste a Milano, attualmente sede di JP Morgan e Starbucks, a una società collegata a Mediobanca. L’acquisizione del palazzo di via Monte Napoleone conferma il ritorno dei turisti cinesi e l’aumento della domanda di beni di lusso a Milano.
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